Gebühren im Baurecht

Sehr geehrter Herr Dr. SR Mayer! Bitte um Ihre Unterstützung, vielen Dank! Bei uns ist gerade eine Diskussion entbrannt über die Verrechnung der Bauabgabe für Garagen im Erdgeschoss. Meine Kollegen sind der Meinung, dass dafür nur 50 % der Bruttogeschossfläche zu verrechnen ist. Ich hingegen, bin bei 100 % der BGF. Gem. Definition BauG ist für das Erdgeschoss die gesamte Fläche zu berechnen. Ich habe dazu auch ihre BLOG Beiträge durchforstet. PS.: Der Planer hat auch am Einreichplan die Berechnung mit 50 % der Bruttogeschossfläche angegeben?! Für Ihre Rückmeldung wäre ich Ihnen sehr dankbar. Mit freundlichen Grüßen Sehr geehrte Frau Kollegin! Warum für eine Garage im Erdgeschoss nur 50 % Bruttogeschoßfläche verrechnet werden sollte bleibt mir wirklich ein Rätsel! Wen sie Bestandteil des Erdgeschosses ist, dann sind für sie angesichts des völlig klaren Wortlauts des § 15 Abs 3 Stmk. BauG mit dem übrigen EG zu 100 % in Anschlag zu bringen. Was ein Planer so angibt – unter dies...

Sehr geehrter Herr Dr. Mayer, ich möchte hiermit nochmal nachfragen betreffen der Verrechnung der Parkplätze. Ich bin mir nicht sicher ob ich es richtig verstanden habe.   Wenn ich eine Garage/Carport mit max. 40m² habe: Man geht davon aus, dass hier 3,2 PKW untergebracht werden können Und dann sind bis zu 3 PKW-Abstellplätze frei Und es wird kein TP 11 und keine TP 15 verrechnet..  richtig? Wenn ich eine Garage/Carport mit 41m² habe: Man hat diese Garage für 3 PKW geplant, da die Größe nicht mehr bewilligungsfrei ist, verrechne ich alle drei PKW Abstellplätze (TP 15) aber kein TP 11, da TP 15 Spezialtarifpost ist und nur diese verrechnet werden darf..oder? Was verrechne ich, wenn man PKW Abstellplätze im freien bewilligen muss? Nehmen wir an, dass ich ein Ansuchen habe für 3 PKW Abstellplätze im Freien. Die 40m² belaufen sich ja nur auf ein Bauwerk, daher müsste ich alle Parkplätze TP15 verrechnen, oder? Egal ob 1, 2 oder 3… oder?   Lieber Herr Dr. Mayer, besten Dank im ...

Sehr geehrter Herr Dr. Mayer, ich war bei Ihrem Seminar betreffend den Gebühren und muss leider zugeben, dass ich mich immer noch im Labyrinth befinde, was die Vergebührung der Widmungsbestätigung betrifft. Daher erlaube ich es mir, Sie diesbezüglich um Ihre Hilfe zur Aufklärung zu bitten. Aktueller Fall befindet sich in der Anlage. Ich bedanke mich im Voraus und verbleibe mit freundlichen Grüßen Sehr geehrte Frau Kollegin! Bevor ich mir jetzt die Mühe mache, in Ihrem Word-Dokument was reinzuschreiben oder zu korrigieren, sage ich Ihnen einfach, was für das nachstehend wiedergegebene Ersuchen unter Berücksichtigung Ihrer Antwort zu „vergebühren“ ist: „Ich ersuche höflich um Ausstellung einer Bestätigung [per Mail] für die Grundverkehrsbehörde, wie die Grundstücke 1951/13 und 1951/85 KG 67006 Mitterndorf gewidmet, ob diese zweitwohnsitzfähig, seit wann diese als Bauland gewidmet sind und ob für die gegenständlichen Grundstücke eine Bebauungsplanverpflichtung durch die Gemeinde b...