Verwaltungsabgaben Hühnerstall

Sehr geehrter Herr Mayer!

Betreffend Veraltungsabgabe eine Frage - der neu geplante Hühnerstall hat auch eine Gesamthöhe von 5,60 m - der Hühnerstall an sich hat eine Höhe von

3,50 m und ist abgeschlossen in den Dachraum. Da nehme ich für die Berechnung der Verwaltungsabgabe G11a jetzt aber nur die einfache Geschoßzahl her bzw. nur die einmalige 500 m² Bruttogeschossfläche? Oder?

Für den Kotabwurfkasten ist extra die Verwaltungsabgabe (G 28 -Mistlagerstätte) in der Höhe von EUR 20,00 zu berechnen? - beim Ansuchen an sich steht der nicht dezidiert drauf - siehe Beilage

Bitte um kurze Rückmeldung

Herzlichen Dank im voraus!

Sehr geehrte Frau Kollegin!

Ob bei einer EG-Höhe von 3,50 m schon von einem Gebäude ohne die übliche Geschoßeinteilung iS des TP B 11 der GemVwAbgVO 2012 auszugehen ist oder aber nicht, ist nirgendwo im BauG geregelt, zumal der nunmehr geltende § 67 keine „Mindesthöhen“ für Wohnräume oder aber Hallen, Hühnerställe oder was auch immer aufweist.  Auch die (bei uns in der Steiermark gemäß der StBTV 2015 als „Norm“ geltende) OIB-Richtlinie 3, Punkt 11.2 Raumhöhe, gibt nur wenig her:

11.2 Raumhöhe

11.2.1 Die lichte Raumhöhe von Aufenthaltsräumen hat mindestens 2,50 m, bei Ein- und Zweifamilienhäusern

sowie Reihenhäusern mindestens 2,40 m zu betragen. Wird diese Höhe nicht an allen Stellen

des Raumes erreicht, muss der Luftraum dennoch mindestens dasselbe Ausmaß haben wie bei einer

waagrechten Decke. Bei Aufenthaltsräumen in Dachgeschoßen muss diese Mindestraumhöhe

zumindest über der Hälfte der Fußbodenfläche eingehalten werden, wobei bei der Berechnung dieser

Fläche Fußbodenflächen mit einer Raumhöhe von unter 1,50 m unberücksichtigt bleiben.

11.2.2 Die lichte Raumhöhe von anderen Räumen als Aufenthaltsräumen, in denen sich nur zeitweilig

Menschen aufhalten, muss entsprechend dem Verwendungszweck, der Raumfläche sowie der Anzahl

der aufzunehmenden Personen so festgelegt werden, dass ein ausreichend großes Luftvolumen

gewährleistet ist. Die lichte Raumhöhe darf jedoch keinesfalls 2,10 m unterschreiten.

Ich gehe davon aus, dass die „Normalgeschoßhöhe“ (über der schon eine unübliche Geschoßeinteilung herrscht) von Wohngebäuden mit 2,50 m, von anderen Gebäuden wie zB Hallen mit 3,00 m anzusetzen ist, was im Gegenstandsfall bedeutet, dass Sie gemäß der TB B 11a der GemVwAbgVO 2012 die Gesamthöhe von 5,60 durch 3 dividieren müssen, was einen Wert von 1,86 periodisch ergibt, und was zu einer GemVwAbg (500 x 1,86 x 0,60) von 558,00 Euro führt.

Auch wenn der Kotabwurfkasten unter dem Hühnerstall situiert ist, verbietet seine Raumhöhe von – wenn ich den Schnitt richtig lese – 1,00 m, ihn als Kellergeschoß anzusehen, sodass er nicht der TP B 11 unerzogen werden kann. Wenn Sie für ihn die TB B 38 (nicht 28, da dürften Sie sich verschrieben haben) heranziehen (die dortige Aufzählung, die Mistlagerstätten ausdrücklich enthält, ist bloß eine beispielhafte und umfasst daher alle Bauten, die sich unter diese beispielhafte Aufzählung unterordnen lassen), dann ist das völlig korrekt! Allerdings ergibt sich hier kein Betrag von 20 Euro, wie Sie schreiben, sondern einer von 5 Euro je Quadratmeter bedeckter Fläche, mindestens jedoch 200 Euro. Dem Planausriss, den Sie mir geschickt haben, kann ich die Quadratmeter bedeckter Fläche nicht entnehmen, die müssen Sie (notfalls mit Hilfe Ihres BauSV) selbst feststellen!

Mit herzlichen, kollegialen Grüßen

Dietmar H. Mayer